今年上半年，雖然房地產(chǎn)合同銷售金額和銷售面積依然獲得了正向的增長，但增速已出現(xiàn)較大程度的下滑，在嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)加碼下，樓市變得愈加復(fù)雜，個(gè)別房企已陷入了經(jīng)營不善的困境，在此背景下，房地產(chǎn)品牌的價(jià)值愈加顯得重要。

    “房企的品牌價(jià)值已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)新的時(shí)代，現(xiàn)在行業(yè)周期正在調(diào)整，決策未來發(fā)展思路，始終是擺在各個(gè)房企面前的重要課題。不管是TOP50－TOP100的企業(yè)，還是銷售額過千億的企業(yè)，或是上半年銷售規(guī)模已經(jīng)突破3000億元的企業(yè)，決定成敗的關(guān)鍵并非土地、資金、設(shè)計(jì)、研發(fā)，而是品牌。”在2018年中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值高峰論壇上，單大偉如是表示。

    事實(shí)上，對(duì)于房企來說，品牌價(jià)值也意味著產(chǎn)品品質(zhì)過硬，是向美好生活服務(wù)商轉(zhuǎn)型的助力。

    顧云昌表示，房地產(chǎn)行業(yè)正肩負(fù)著要提高人民居住質(zhì)量水平的重任。現(xiàn)在人民對(duì)美好生活的向往，除要提高吃穿住行用物質(zhì)需求的同時(shí)，還要增加更多更好的文化生活、健康生活、旅游生活需求。房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)型，轉(zhuǎn)型的方向是什么？文、建、旅，發(fā)展各種各樣的旅游地產(chǎn)，各種各樣的旅游小鎮(zhèn)等。

    “一個(gè)品牌企業(yè)必須講五品，即品質(zhì)，品位，品味，品行和品牌。希望房地產(chǎn)品牌能夠在新時(shí)代追求新的價(jià)值。”顧云昌表示。

    對(duì)此，旭輝集團(tuán)董事長林中表示，品牌的價(jià)值最終體現(xiàn)在品牌忠誠度上，帶來的將是未來交易成本的降低，提高交易效果。

    據(jù)悉，在2018中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值榜中，企業(yè)分布在16個(gè)地區(qū)。從分布區(qū)域看，依次是廣東、北京、上海、香港、福建、江蘇、浙江、重慶、河南、河北、山東、四川、吉林、云南、貴州、海南。

    通過分析2018中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值狀況可以看出，目前我國大部分房地產(chǎn)業(yè)主要集中在東南沿海三個(gè)經(jīng)濟(jì)圈，以北上廣為核心形成的經(jīng)濟(jì)圈，經(jīng)濟(jì)輻射能力強(qiáng)，市場(chǎng)和國際化程度高，制度競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)顯著，是全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的原動(dòng)力和增長集，代表了當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最高水平，北上廣不論經(jīng)濟(jì)、文化、教育，還是科技、信息、金融都處于全國的領(lǐng)先地位，人口，尤其是流動(dòng)人口數(shù)量龐大，位于這些地區(qū)的房地產(chǎn)企業(yè)擁有更多的機(jī)會(huì)，資源、人才，為企業(yè)的快速發(fā)展提供良好的環(huán)境。