房產(chǎn)證與不動產(chǎn)權(quán)證有何相同與不同？

    不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，關注度最高的莫過于房產(chǎn)證與不動產(chǎn)權(quán)證的關系，兩者之間有什么相同點和區(qū)別呢？

    對于老百姓而言，《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《房屋所有權(quán)證書》也就是我們常說的“房產(chǎn)證”之間，在樣式、登記內(nèi)容以及用途而言并無明顯差別。名稱由之前的《中華人民共和國房屋所有權(quán)證書》變更為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。

    在登記的內(nèi)容上，權(quán)利人、共有情況、坐落、性質(zhì)、用途以及具體面積等信息也都沒有改變。只是“房產(chǎn)證”只代表房屋本身，而《不動產(chǎn)權(quán)證書》將房屋納入不動產(chǎn)登記，視為不動產(chǎn)登記的其中一項。正常的買賣、抵押也都不會受到任何改變和影響。兩個“大紅本本”都是權(quán)利人享有權(quán)利的法定憑證。