華夏幸福7月23日晚公告，全資子公司九通投資擬與平安信托簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，九通投資擬收購平安信托持有的湖州鼎泰45.45%股權(quán)，股權(quán)收購價(jià)款為32.19億元。交易完成后，華夏幸福將全資控股湖州鼎泰。

    2016年7月注冊成立的湖州鼎泰園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司（湖州鼎泰）是華夏幸福旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目公司，截至今年一季度末，湖州鼎泰凈資產(chǎn)47.85億元，今年一季度湖州鼎泰營業(yè)收入0元，虧損189萬元。

    華夏幸福對湖州鼎泰45.45%股權(quán)的受讓，是對一年前增資交易的回購行動(dòng)。去年7月的公告顯示，九通投資、湖州鼎泰與平安信托簽署《增資協(xié)議》。九通投資向湖州鼎泰進(jìn)行增資至18億元后，平安擬以其設(shè)立的上述信托計(jì)劃向湖州鼎泰增資不超過30億元，繳付的資金中15億元計(jì)入湖州鼎泰注冊資本，剩余部分將計(jì)入湖州鼎泰的資本公積。

    當(dāng)年交易時(shí)，湖州鼎泰注冊資本為5億元。交易完成后湖州鼎泰注冊資本增加至33億元，九通投資持有其54.55%的股權(quán)，平安信托持有其45.45%的股權(quán)。

    對于這次增資交易安排，華夏幸福解釋與平安信托開展合作，有利于充裕湖州鼎泰的貨幣資金，推進(jìn)湖州鼎泰旗下項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度。

    事隔一年后，華夏幸福回購平安信托持有的湖州鼎泰45.45%股權(quán)。華夏幸福表示，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓系九通投資與平安信托簽訂《增資協(xié)議》的后續(xù)事項(xiàng)，平安信托的增資推進(jìn)了湖州鼎泰旗下項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度。

    通過引入外部資金，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的操作方式，在華夏幸福PPP模式產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)中并不少見。此前華夏幸福曾發(fā)布公告指出，通過下屬子公司層面引入金融機(jī)構(gòu)作為股東，為公司相關(guān)經(jīng)營項(xiàng)目提供資金支持，已經(jīng)成為公司重要的經(jīng)營方式和融資途徑，其中2017年公司全資子公司增資擴(kuò)股引入金融機(jī)構(gòu)作為股東的，合計(jì)約19例。

    今年7月10日，華夏幸福公告，控股股東華夏控股與平安資管簽訂《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，華夏控股向平安資管轉(zhuǎn)讓5.82億股公司股份，占公司總股本的19.7%。股份的轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為23.66元/股，轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)137.7億元。