本報(bào)記者 袁傳璽

    近日，龍湖集團(tuán)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“龍湖集團(tuán)”或“集團(tuán)”，港交所股份代號(hào)：0960.HK）公布其截至2023年12月31日止全年業(yè)績(jī)。

    2023年，龍湖集團(tuán)持續(xù)穩(wěn)步、有序壓降負(fù)債，截至2023年末，龍湖集團(tuán)的綜合借貸總額為1926.5億元，同比下降7.4%；平均借貸成本為4.24%，保持行業(yè)低位；負(fù)債結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，平均合同借貸年期為7.85年，進(jìn)一步拉長(zhǎng)；在手現(xiàn)金604.2億元，凈負(fù)債率為55.9%，現(xiàn)金短債倍數(shù)為2.25倍，剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率60.4%，一系列指標(biāo)均維持行業(yè)內(nèi)的較高水準(zhǔn)。

    在政策的支持下，2023年，龍湖集團(tuán)加大經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款融資力度，全年凈增經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款174億元，以更優(yōu)的成本，進(jìn)一步拉長(zhǎng)借貸賬期。

    基于戰(zhàn)略合作銀行的持續(xù)信任與支持，截至2023年末，龍湖集團(tuán)總借貸內(nèi)的銀行融資占比達(dá)77%；外幣借貸額占比降至17.7%，100%掉期，完全規(guī)避匯兌風(fēng)險(xiǎn)。

    踐行高質(zhì)量發(fā)展模式，2023年，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)正向經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流，全集團(tuán)合計(jì)凈流入35億元，為主動(dòng)壓降負(fù)債規(guī)模、優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)提供新的活水。

    龍湖集團(tuán)持續(xù)獲得資本市場(chǎng)的高信用評(píng)級(jí)，其中，惠譽(yù)、穆迪、標(biāo)普評(píng)級(jí)分別為BBB-、Ba1、BBB-，中誠(chéng)信、新世紀(jì)均為AAA級(jí)。

（編輯 張明富）