■本報(bào)記者 杜雨萌

    針對(duì)近期房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，為嚴(yán)厲打擊侵害群眾利益的違法違規(guī)行為，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同中宣部、公安部、司法部、稅務(wù)總局、市場(chǎng)監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)等部委，于近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，決定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。

    中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，此次七部委開(kāi)展專項(xiàng)行動(dòng)選擇的30個(gè)城市，都是一二線和部分三線熱點(diǎn)城市，而這30個(gè)城市可以說(shuō)是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的牛鼻子，只有這些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)才能基本平穩(wěn)。

    據(jù)了解，本次專項(xiàng)行動(dòng)的打擊重點(diǎn)包括投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個(gè)方面：一是打擊操縱房?jī)r(jià)房租、捂盤(pán)惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)提供“首付貸”等投機(jī)炒房團(tuán)伙；二是打擊暴力驅(qū)逐承租人、捆綁收費(fèi)、陰陽(yáng)合同、強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、侵占客戶資金、參與投機(jī)炒房的房地產(chǎn)“黑中介”；三是打擊從事違規(guī)銷(xiāo)售、變相加價(jià)、一房多賣(mài)、霸王條款、價(jià)格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；四是打擊發(fā)布不實(shí)房源和價(jià)格信息、進(jìn)行不實(shí)承諾等欺騙、誤導(dǎo)購(gòu)房人的虛假房地產(chǎn)廣告。

    58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)分析表示，此次七部委的專項(xiàng)行動(dòng)再次向市場(chǎng)釋放了明顯信號(hào)，不但調(diào)控不會(huì)放松，規(guī)范市場(chǎng)的行為亦絕不手軟。

    張波預(yù)計(jì)，這部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)或再度降溫，與此同時(shí)，該行動(dòng)本身所產(chǎn)生的威懾效力將直接作用于整個(gè)下半年。