本報記者 昌校宇

    11月22日，普洛斯宣布最新推出的中國物流增值型基金（普洛斯中國物流增值基金Ⅳ，“GLPCVAⅣ”）首輪募集12億美元，總投資規模預計將達26億美元。該基金投資人均為普洛斯的長期投資合作伙伴，其中包括荷蘭養老金投資管理機構APG資產管理公司（“APG”）。

    普洛斯中國物流增值基金Ⅳ推出全新的物流資產增值投資策略，將聚焦于收購存量資產，通過積極主動的資產管理，包括園區重新定位、運營優化、改建冷庫等措施，提升資產價值。當前，中國不動產行業正處于整合調整的新階段，而以物流倉儲為代表的新經濟資產尤顯韌性，這將給該基金帶來新的市場機遇。該基金首批投資的資產組合位于中國主要物流樞紐節點，可租賃面積達60萬平方米。同時，該基金將發揮普洛斯專業且豐富的投資能力及資產管理能力，及時抓住未來更多的市場投資機會，持續提升收購后的資產運營表現，為投資人創造更大價值。

    普洛斯中國區常務副董事長諸葛文靜表示：“當前市場環境下，普洛斯推出積極的中國物流增值投資策略將為投資人創造更大的價值。普洛斯中國物流增值基金Ⅳ將充分發揮普洛斯獨有的客戶和合作伙伴網絡、領先的市場規模和經驗豐富的團隊等優勢。”

    APG資產管理公司亞太區不動產業務負責人GraemeTorre表示：“我們持續看好中國物流市場的長期基本面，包括電子商務行業的增長和產業供應鏈的結構性升級都在驅動市場需求不斷增加。行業需要進一步高質量發展，顯然以增值策略來投資這一成熟的資產品類更能釋放和抓住價值。”

（編輯 張明富 才山丹）