4月12日晚間，泰禾集團(tuán)（000732）發(fā)布2019年一季報(bào)，數(shù)據(jù)顯示，泰禾的盈利指標(biāo)、回款指標(biāo)、償債指標(biāo)均出現(xiàn)同比明顯改善，各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)向好趨勢(shì)明顯。

    2019年一季度，泰禾集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入74.54億元，同比增長(zhǎng)24.47%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)9.97億元，同比大幅增長(zhǎng)219.55%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)9.72億元，同比大幅增長(zhǎng)308.95%。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，收入和利潤(rùn)的增長(zhǎng)，意味著泰禾結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目在增多，而其中有部分投資收益貢獻(xiàn)，也反映出泰禾的盈利渠道進(jìn)一步拓寬，未來(lái)盈利能力或?qū)⒗^續(xù)快速提升。

    與此同時(shí)，泰禾的貨幣資金也更加充裕，一季報(bào)顯示，泰禾銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金169.85億元，遠(yuǎn)高于去年同期的91.25億元，貨幣資金206億元，較去年末更加充足，說(shuō)明泰禾的回款能力在增強(qiáng)，資金安全性和穩(wěn)健性在提升。

    至2019年一季度末，泰禾的負(fù)債水平進(jìn)一步降低。一季報(bào)顯示，凈負(fù)債率同比繼續(xù)大幅下降105.69個(gè)百分點(diǎn)；有息負(fù)債規(guī)模得到進(jìn)一步控制，一季度環(huán)比減少100億有息負(fù)債；凈資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)增加，公司財(cái)務(wù)安全性顯著提升。

    泰禾短期債務(wù)規(guī)模也在持續(xù)下降，進(jìn)一步優(yōu)化了債務(wù)結(jié)構(gòu)，償債風(fēng)險(xiǎn)降低，償債能力顯著改善。

    各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)的持續(xù)向好，反映了泰禾正在進(jìn)入穩(wěn)健的增長(zhǎng)期，分析人士稱，這主要得益于泰禾清晰堅(jiān)決的戰(zhàn)略布局和強(qiáng)大的產(chǎn)品力。

    2019年伊始，泰禾深度布局的四大區(qū)域便迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅的開(kāi)局之勢(shì)。其中，繼2018年破300億佳績(jī)之后，泰禾北京區(qū)域在2019年第一季度便實(shí)現(xiàn)100億銷售業(yè)績(jī)，繼續(xù)保持熱銷態(tài)勢(shì)，作為泰禾的龍頭區(qū)域，率先打響了開(kāi)年的第一槍。

    福州區(qū)域同樣涌現(xiàn)了多個(gè)全國(guó)現(xiàn)象級(jí)“紅盤(pán)”，作為泰禾的大本營(yíng)，福州和廈門(mén)兩大超級(jí)城市并舉，一季度共實(shí)現(xiàn)銷售70多億；華東區(qū)域的表現(xiàn)同樣可圈可點(diǎn)，其熱銷之勢(shì)從上海席卷姑蘇、南京、武漢等城市，形成“泰禾城市群熱銷現(xiàn)象”，七城聯(lián)動(dòng)之下，整個(gè)一季度，華東區(qū)域取得了近2000套、超80億的好成績(jī)。

    作為泰禾的藍(lán)籌重倉(cāng)區(qū)域，廣深區(qū)域攜大灣區(qū)規(guī)劃利好，一季度實(shí)現(xiàn)銷售額超32億元，同比增幅超100%，成為當(dāng)之無(wú)愧的“熱銷后起之秀”。

    分析人士認(rèn)為，泰禾一二線城市布局戰(zhàn)略清晰堅(jiān)定，土地儲(chǔ)備資源豐富，泰禾在北京區(qū)域和華東區(qū)域毛利水平增長(zhǎng)明顯，再次體現(xiàn)了集中一二線布局戰(zhàn)略獲得的成效。與此同時(shí)，伴隨購(gòu)房者對(duì)泰禾的品牌溢價(jià)認(rèn)同度不斷提升，其未來(lái)盈利能力將繼續(xù)釋放。（CIS）