本報記者 陳紅

    日前，中新集團與常熟高新技術產業開發區管理委員會正式簽署中新昆承湖園區商務總協議，集團將對總面積約46.43平方公里合作區域提供品牌輸出、軟件轉移服務以及產業發展等服務，并將成立全資子公司中新（常熟）昆承湖園區發展有限公司具體負責運作。

    據悉，中新集團將充分利用中新品牌影響力和集團在規劃建設、招商引資、親商服務、軟件轉移、區中園、綠色發展等方面的優勢，為項目引進先進的開發理念和管理機制，高起點規劃、高品質建設、高水準管理，結合合作區域空間規劃和產業規劃，形成“一湖十島”的空間布局，打造數字科技和新能源兩大產業極核、現代服務業融合發展的蘇州北部低碳城，努力將中新昆承湖園區打造成為蘇州市域一體化常熟南融發展的核心承載區和產城融合的示范標桿，為長三角區域一體化、中新合作做出新的探索和更大貢獻。

    近年來，中新集團根據國家各時期宏觀政策、各合作園區所在區域自身訴求，不斷優化商務模式，從蘇錫通科技產業園、中新蘇滁高新技術產業開發區的土地分成模式到中新嘉善現代產業園的PPP模式再到蘇銀產業園的輕資產模式，在始終保持各產城融合園區的開發主體地位的前提下，根據各產城融合園區所在區域的產業、人口、配套等情況，推動各園區實現高水平產城融合。

    與蘇銀產業園項目不同，位于常熟的中新昆承湖園區項目由中新集團全資負責輕資產開發運營，并將充分發揮集團各板塊業務協同發展的優勢，一方面，區中園業務運營主體中新智地將直接參與區中園開發和運營，充分發揮中新品牌影響力，獲取合作區域內優質工業載體資源；另一方面，新能源板塊運營主體中新綠發也將充分發揮屋頂分布式光伏的投資、建設和運營優勢，助力合作區域綠色低碳發展。

    值得一提的是，中新昆承湖園區項目是繼蘇銀產業園之后落地的又一輕資產產城融合的園區開發運營項目，屬于集團輕資產運作模式的迭代升級版，對集團園區開發運營核心主業的開拓創新、完善在長三角區域的戰略布局具有重要的意義，使集團在未來探索輕重并舉的園區開發運營領域更具優勢，開辟了集團新的增長曲線，打開園區開發運營模式的天花板，為實現可持續增長奠定了堅實的基礎。

（編輯 張鈺鵬）