本報記者 劉會玲

    11月17日，上坤地產（6900.HK）正式在香港聯合交易所掛牌交易，成為今年下半年房企融資規模監管新規公布后第二家完成IPO的房企，也是今年上市房企中最為年輕的企業。

    據了解，上坤地產發行最終定價為2.28港元/股，基礎發行規模5億股，共募資10.64億港元，其中我國香港發售占8.9%，最終獲得4473.8萬股認購；國際發售占91.1%，共獲得1.99倍超額認購，根據最終分配結果共發售4552.62萬股。若超額配股權獲得充分行使，國際發售部分將超額分配0.75億股股份，除去發行成本，該部分募集資金凈額將達1.64億港元。

    招股書披露，上坤地產發軔于上海，2016年確立全國化戰略布局，專注于房地產住宅和商用資產開發和運營，在中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合發布的2020年中國房地產開發企業百強榜單中，上坤地產位居第79名。

    上坤地產近年來一直保持著較快的發展速度，2017年和2019年分別實現營業收入12.01億元和75.35億元，三年復合增長率達150.5%。最新招股書顯示，2020年前4月，上坤地產實現營業收入11.49億元，與去年同期基本持平，毛利和歸母凈利潤較去年同期均有所增長。此外，上坤地產在2018年、2019年、2020年前4月分別實現毛利率51.5%、40.8%和51.6%，毛利率持續維持在較高水平。

（編輯 白寶玉）