本報(bào)訊

    3月26日，福晟國(guó)際發(fā)布了其2018年4月1日至12月31日九個(gè)月期間的業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，福晟國(guó)際實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12.56億元，同比增長(zhǎng)126.8%；其股東應(yīng)占凈利潤(rùn)5.12億元，若扣除非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目影響，即2017年發(fā)行的可轉(zhuǎn)換股債券衍生部分公允價(jià)值變動(dòng)利潤(rùn)╱虧損（以及前期商譽(yù)減值損失），除稅后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)約3.06億元，較2017年上升206.4%。

    報(bào)告期內(nèi)，福晟國(guó)際物業(yè)銷售錄得營(yíng)業(yè)收入上升，出租物業(yè)由存貨轉(zhuǎn)為投資性物業(yè)時(shí)錄得公允價(jià)值收益，及可換股債券衍生工具部分錄得公允價(jià)值收益等因素使得公司盈利大幅提升。

    財(cái)報(bào)顯示，福晟國(guó)際報(bào)告期內(nèi)物業(yè)銷售收入約為12.4億元（上年度同期5.53億元），收入主要來(lái)自長(zhǎng)沙區(qū)域的錢隆世家、興汝金城與克拉美麗山莊。此外，去年收購(gòu)香港企業(yè)廣場(chǎng)三期物業(yè)，也為公司帶來(lái)租金收入。隨著福晟國(guó)際地產(chǎn)業(yè)務(wù)快速增長(zhǎng)，業(yè)績(jī)也隨之步入平穩(wěn)上升的新階段。

    值得注意的是，福晟國(guó)際旗下位于長(zhǎng)沙、上海、福建、浙江及香港等地的項(xiàng)目合計(jì)錄得合同銷售金額27.9億元，截至2018年12月31日，共計(jì)14個(gè)正在開(kāi)發(fā)或出售的項(xiàng)目，總建筑面積為173.5萬(wàn)平方米；未結(jié)轉(zhuǎn)合約銷售總額約42億元，當(dāng)中約12億元的銷售額預(yù)計(jì)將于未來(lái)12個(gè)月內(nèi)入賬。同時(shí)，福晟國(guó)際期末凈資產(chǎn)約為17.81億元，大幅增長(zhǎng)約517%；銀行結(jié)余及現(xiàn)金約為12.9億元，銀行及其他借貸總額占資產(chǎn)總值為37.1%，財(cái)務(wù)表現(xiàn)穩(wěn)健。

    福晟國(guó)際方面表示，未來(lái)將繼續(xù)緊跟政府方針政策與市場(chǎng)發(fā)展方向，放眼區(qū)域發(fā)展，把握中港兩地行業(yè)發(fā)展商機(jī)，同時(shí)堅(jiān)持以品質(zhì)為先，并投入更多資源提升產(chǎn)品力，增強(qiáng)行業(yè)影響力，為股東帶來(lái)更理想的回報(bào)。