旌鑫

    融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）2020年業(yè)績(jī)靚眼，資本結(jié)構(gòu)大幅優(yōu)化，受到資本市場(chǎng)高度認(rèn)可。

    3月12日，該集團(tuán)發(fā)布了2020年全年業(yè)績(jī)，營(yíng)業(yè)收入2305.9億元（人民幣，下同），同比增長(zhǎng)36.2%；歸母凈利潤(rùn)356.4億元，創(chuàng)歷史新高，同比增長(zhǎng)36.9%。與此同時(shí)，“三道紅線”已有兩條達(dá)標(biāo)，連降兩檔至“黃檔”，顯示公司保持業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)的同時(shí)，降杠桿工作取得卓越成效。

    近日，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普和穆迪對(duì)融創(chuàng)的優(yōu)異業(yè)績(jī)、超預(yù)期降杠桿，實(shí)現(xiàn)均衡高質(zhì)量發(fā)展表示高度認(rèn)可，其中，標(biāo)普將融創(chuàng)中國(guó)的主體評(píng)級(jí)由“BB-，穩(wěn)定展望”躍升至“BB，穩(wěn)定展望”，穆迪將對(duì)融創(chuàng)的評(píng)級(jí)由“Ba3，穩(wěn)定展望”提升至“Ba3，正面展望”。

    標(biāo)普發(fā)布報(bào)告稱，2020年業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示融創(chuàng)財(cái)務(wù)穩(wěn)健性大幅提升，收入強(qiáng)勁增長(zhǎng)，拿地紀(jì)律性增強(qiáng)，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大幅降低。同時(shí)指出，得益于融創(chuàng)未來(lái)強(qiáng)勁的收入增長(zhǎng)和謹(jǐn)慎的債務(wù)擴(kuò)張，將在未來(lái)12-24個(gè)月繼續(xù)降低杠桿率水平，并持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債表。

    穆迪則表示：“我們預(yù)期融創(chuàng)將在未來(lái)12-18個(gè)月繼續(xù)降低杠桿率，這將主要得益于其強(qiáng)勁的收入增長(zhǎng)、放緩的拿地速度”，同時(shí)穆迪也預(yù)計(jì)融創(chuàng)將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的財(cái)務(wù)政策，并保持充裕的流動(dòng)性，將在其地產(chǎn)和地產(chǎn)+業(yè)務(wù)均保持均衡的增長(zhǎng)。

    融創(chuàng)中國(guó)全面優(yōu)異的年度答卷不僅獲得國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的一致高度認(rèn)可，也受到了國(guó)內(nèi)外主流券商的一致看好和推介。

    日前，包括花旗、摩根士丹利、高盛、中金、摩根大通、瑞信、廣發(fā)、海通、中信建投、申萬(wàn)宏源等在內(nèi)的超過(guò)30家境內(nèi)外大型主流券商第一時(shí)間出具融創(chuàng)報(bào)告進(jìn)行大力推介，并紛紛提升目標(biāo)價(jià)，股價(jià)應(yīng)聲大漲。

    融創(chuàng)中國(guó)2020年降杠桿路徑清晰堅(jiān)定，成效顯著，穩(wěn)健均衡的發(fā)展軌跡成為了國(guó)內(nèi)房企高質(zhì)量增長(zhǎng)的樣本。

（編輯 李波）