本報記者 楊潔

    在11月23日《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》（業內稱“金融16條”）正式公開發布后次日，又有建設銀行、工商銀行、郵儲銀行等三家國有大行與房企簽署戰略合作協議，至此，國有六大行均進一步深化銀企合作，助力房地產市場平穩健康發展。

    《證券日報》記者獲悉，11月24日，建設銀行邀請88家房地產和住房租賃企業，召開了房地產市場形勢展望暨住房租賃基金交流會，并與8家房企簽署了合作協議。

    今年以來，建設銀行積極支持優質房地產企業發展，滿足房地產市場合理融資需求，支持剛性和改善性住房需求。據建設銀行相關人士介紹，截至10月末，建設銀行今年累計為1500家房地產企業投放對公房地產業貸款2500億元。結合綜合經營優勢，建行集團通過債券承銷與投資、預售資金保函、理財、信托、基金、境外融資等方式積極支持房地產企業多渠道融資。

    中國工商銀行也在同日與萬科集團、金地集團、綠城中國、龍湖集團、碧桂園集團、美的置業、金輝集團等12家全國性房地產企業，以總對總方式簽訂戰略合作協議，提供意向性融資總額達6550億元。圍繞房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、房地產項目并購融資、租賃住房融資、保函置換預售監管資金、債券承銷與投資等業務領域，與相關房企集團開展全方位合作，滿足企業合理融資需求。

    此外，當日碧桂園也與郵儲銀行簽約建立長期戰略合作關系。據了解，此次合作，郵儲銀行將為碧桂園提供不超過人民幣500億元意向性授信額度。

    11月21日，人民銀行、銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會強調，保持房地產融資平穩有序，穩定房地產企業開發貸款、建筑企業貸款投放，支持個人住房貸款合理需求，支持開發貸款、信托貸款等存量融資在保證債權安全的前提下合理展期。“金融16條”更是將“穩定房地產開發貸款投放”放在首位，“鼓勵金融機構重點支持治理完善、聚焦主業、資質良好的房地產企業穩健發展”。

    “國有六大行密集對重點房企進行授信，此次授信動作大、信號意義強，充分體現了國有大行積極落實‘金融16條’政策的導向。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示，國有大行在當前穩樓市方面承擔了非常大的責任，是后續房地產金融市場的重要供給端，對于進一步改善房企資金狀況有積極作用。

    記者從某國有大行內部人士處獲悉，后續該行還將繼續與央企、民企等各類優質房企簽約，建立戰略合作關系，發揮大行支柱作用。

（編輯 白寶玉）