本報記者 施露

    4月28日晚間，中華企業披露2021年第一季度報告。報告期內公司實現營業收入8.03億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤0.69億元。此外，公司披露2021年度財務預算報告，預計全年實現營業收入107.95億元，主要是房地產業務收入，預計今年底總資產規模將達到531.50億元，資產負債率控制在75%以內。

    面對復雜的宏觀環境以及政策政策變化，中華企業緊抓主線，“修內功”提速周轉。公司積極拓展土地資源，通過深耕上海，積極參與上海地產集團“城市更新平臺”建設，以服務集團“區域整體開發”為導向，加強市場化土地資源拓展，增強發展后勁。公司還建立了“5869”快開發高周轉的項目管控開發模式，土地獲取后5個月開工，開工后8個月達到預售條件并開盤，開盤當日去化推盤量的60%以上，三個月去化率達到90%，三個月資金回籠60%，為項目后續利潤結轉和交付運營夯實基礎。

    目前部分城市房地產行業已逐步步入存量時代，城市更新作為當前城市存量發展的重要途徑，對激活城市存量土地，滿足住房需求，提升城市的未來發展空間意義重大。中華企業表示，將在宏觀經濟持續調控的大背景下順勢而為，緊握區域發展的戰略機遇期，積極融入地產集團城市更新等重大發展戰略，努力實現“上海有重要影響力的城市更新綜合開發運營企業”的戰略定位。

（編輯 李波）