觀點網訊 ：1月28日，華夏幸福基業股份有限公司披露2021年年度業績預告，預計2021年度將出現虧損。

    觀點新媒體獲悉，華夏幸福預計2021年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-331億元到-391億元；預計2021年度實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-318億元到-328億元。

    華夏幸福稱，其流動性自2020年第四季度以來出現階段性緊張，出現金融債務未能如期償還的情況，融資業務幾乎停滯，對經營產生嚴重影響，導致公司業績大幅下降。2021年度財務費用大幅增加，2021年度依據原借款協議的相關約定，計提借款利息及罰息近200億元，疊加利息資本化率下降，導致計入財務費用的利息金額增加，占整體虧損比例較高；流動性自2020年第四季度出現階段性緊張，2021年公司絕大部分借款本息未能如期償還（截至2021年12月21日合計1078.05億元），借款相關違約金及罰息大幅增加導致財務費用大幅增加，進一步加重了虧損幅度。

    此外，因華夏幸福無法聯絡到委托理財服務相關方ChinaCreateCapitalLimited（中科創資本有限公司），為維護合法權益，公司向廊坊市公安機關報案，并于2021年12月14日收到廊坊市公安局經濟犯罪偵查支隊出具的《受案回執》。

    據華夏幸福于同日所發布委托理財相關事項的進展公告，華夏幸福已在第一時間組織相關人員就上述委托理財相關事項開展核查工作，包括自查委托理財相關審批、協議、憑證等文件，組織負責上述委托理財事項的海外融資部負責人和相關經辦人員說明委托理財相關情況并提供相應資料，協調各團隊負責人及相關經辦人員積極配合公安機關的調查工作等。但因中科創資本為境外企業且其相關對接人已失聯，調查取證難度較大、耗費時間長，目前公安機關尚在就相關情況進行調查。

    另悉，金融機構債權人委員會已于2021年12月9日表決通過《債務重組計劃》，目前正在加快推進債務重組協議的簽署。

    根據《債務重組計劃》，債務重組協議簽署后，預計華夏幸福未支付的借款利息將被減免、產生的罰息將被豁免，根據企業會計準則的相關規定，上述利息減免、罰息豁免將產生債務重組收益。

    華夏幸福對于變現能力強的資產，將積極尋找資金實力強、協同效應好的潛在投資者予以出售。目前，資產出售事項尚處于籌劃階段，當前正就部分待出售資產與潛在交易對方進行磋商，并視磋商情況開展審計和評估等相關工作。