本報記者 陳瀟

    “2024年上半年，復星旅文發(fā)揮全球化布局及運營優(yōu)勢，實現(xiàn)了業(yè)績的穩(wěn)健增長。”8月23日，復星國際聯(lián)席首席執(zhí)行官、復星旅游文化集團董事長徐曉亮在業(yè)績會后向《證券日報》記者表示，展望下半年，將繼續(xù)以輕資產(chǎn)運營為核心，緊跟城市度假、冰雪度假市場趨勢，實現(xiàn)集團業(yè)務(wù)的可持續(xù)增長。

    8月22日晚間，復星旅游文化集團（以下簡稱“復星旅文”）發(fā)布的上半年財報顯示，報告期內(nèi)公司收入達94.1億元，同比增長6%；經(jīng)調(diào)整EBITDA（稅息折舊及攤銷前利潤）為20.9億元；歸屬于股東之盈利3.2億元，剔除一次性處置度假村收益的歸屬于股東盈利較2023年同期增長20%。

    2024年上半年，復星旅文的旅游運營收入占比已經(jīng)超過98%，相比于過去的“文旅+地產(chǎn)”模式，目前已逐步全面轉(zhuǎn)向旅游賽道。

    具體分業(yè)務(wù)板塊來看，2024年上半年，受益于山地業(yè)務(wù)的顯著增長及亞太地區(qū)強勁的反彈，Club Med實現(xiàn)營業(yè)額88.9億元，較2023年同期增長10%，業(yè)績再創(chuàng)歷史新高。

    其中，Club Med于中國大陸實現(xiàn)營業(yè)額3.8億元，同比增長20%，剔除2023年同期的非經(jīng)常性項目則增長33%。此外，受益于政策的放寬，今年上半年，據(jù)管理層透露，復星旅文中國出境游業(yè)務(wù)較2023年同期增長約5倍，中國度假村接待的入境游客數(shù)量較2023年同期增長約7倍。

    復星旅文聯(lián)席總裁徐秉璸在業(yè)績會上透露，今年麗江物業(yè)銷售表現(xiàn)出現(xiàn)了持續(xù)向好的狀態(tài)，半年銷售套數(shù)接近于去年一年的銷售套數(shù)，是非常良性的情況，“雖然未來主攻方向不是做房地產(chǎn)，但可以看到通過本身運營方面的IP出圈，帶動了房地產(chǎn)良性的提升。”

    三亞亞特蘭斯蒂方面，數(shù)據(jù)顯示，該部分度假區(qū)運營業(yè)務(wù)于2024年上半年實現(xiàn)營業(yè)額達8.7億元。平均客房入住率創(chuàng)歷史新高，達89.6%，較2023年同期增加3個百分點。

    復星旅文管理層在業(yè)績會上坦言，在三亞市場里能看見同行業(yè)在房價上有下調(diào)，面對這種情況，度假區(qū)主動采取靈活定價調(diào)整，以維持產(chǎn)品競爭力，期內(nèi)客房平均每日房價達2044元，經(jīng)調(diào)整EBITDA為2.9億元。

    6月份，復星旅文太倉二期官宣與太倉市政府平臺進行戰(zhàn)略合作，太倉政府平臺將出資50億元打造全球最大的室內(nèi)滑雪綜合體，由復星旅文進行純輕資產(chǎn)運營。

    “地產(chǎn)紅利已經(jīng)逐漸消退，早幾年的‘房地產(chǎn)+旅游目的地’的模式不是我們未來發(fā)展的主攻方向，未來會堅持以非常強勢的輕資產(chǎn)運營能力作為核心進行拓展。”徐秉璸表示。

    展望未來，復星旅文首席財務(wù)官蔡賢安介紹，Club Med今年下半年的訂單量有所提升，滑雪度假村里很多人非常早就開始預訂，包括2025年上半年的預訂量同期增長超過10%，對產(chǎn)品的吸引力非常有信心。接下來，將進一步鞏固優(yōu)勢，同時把產(chǎn)品打磨好，吸引客戶，持續(xù)維持增長空間。

    同時，復星旅文管理層強調(diào)，會積極開拓橫向新的市場，也會持續(xù)提升太倉阿爾卑斯和麗江度假區(qū)的運營能力，對于存量的重資產(chǎn)會積極探索引入潛在的戰(zhàn)略投資者。