本報記者 陳瀟
近期,全國多地密集出臺購房支持政策,通過“真金白銀”的購房補貼、創新性的購房資助政策及“以舊換新”政策升級等舉措,進一步降低居民購房門檻和成本。其中,不少地區購房補貼最高可達數十萬元,補貼力度加大成為重要趨勢。
例如,3月28日,浙江義烏發布購房新政,包括實施首次置業購房補貼、實施多孩家庭購房補貼等。
政策明確,個人及配偶名下在義烏市行政區域內無商品住房的,購買建筑面積小于150平方米且預(現)售備案總價不超過350萬元的一手新建商品住房,給予1000元/平方米補貼。符合國家全面兩孩、三孩政策實施后生育的多孩家庭,購買一手新建商品住房時給予補貼:兩孩家庭每套補貼10萬元,三孩家庭每套補貼20萬元。
4月3日,西藏自治區宣布優化購房補貼政策,規定財政補貼標準不超過購房總價的3%,單套最高補貼5萬元,政策有效期至2026年3月。
4月3日,江蘇省常州市出臺購房新政,其中提及,符合購房資助條件的申請人,在常州市購房資助專項房源庫內新選購一套建筑面積140平方米及以下新建商品住房現房,可獲得購房款的15%但不超過20萬元的購房資助。
除直接的補貼資助,多地還在探索多種創新購房模式,助力樓市回穩。在產權模式創新上,江蘇省無錫市梁溪城市發展集團有限公司于近期推出“共有產權商品房”,企業與購房者各持50%產權,購房者可享有房屋全部使用權,首付壓力顯著降低。南京等地則通過金融工具減輕購房者還款壓力,如南京銀行面向新市民和青年群體推出“鑫青貸”,與普通房貸相比,前5年的還款金額更少、月供壓力更低,每月歸還本金最低100元。
與此同時,“以舊換新”政策持續升級。南京對換購新房者疊加政府1%和企業3%—5%的補貼優惠;安徽省明確提出鼓勵各市推出階段性購房補貼、購房消費券、“以舊換新”等促銷政策。
根據中指研究院監測顯示,2025年以來全國有超110省市(縣)出臺政策超170條,其中兩會后落地政策超60條,各地政策優化集中在調整公積金貸款、加大購房補貼力度等方面。
中指研究院政策研究總監陳文靜表示,近期,地方持續從降低購房者置業門檻、降低置業成本等方面優化樓市政策,將一定程度促進購房需求釋放。近期地方出臺的幾類新型舉措也給其他城市提供了新的思路和參考,加大購房補貼力度等政策措施有望在更多城市推廣。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對《證券日報》記者表示,通過精準補貼、貸款支持及產權模式創新,各地有望持續釋放剛性及改善性住房需求。本輪政策組合拳既體現了地方政府“穩樓市”的決心,也反映出穩樓市“政策工具箱”的進一步豐富,隨著更多政策的出臺以及推廣,房地產市場有望持續回穩。
(編輯 孫倩)
23:56 | 市場化養老“輕重并舉”構建產業新... |
23:56 | 落實好上市公司獨董制度 強化關鍵... |
23:56 | 4月份全國發行地方政府債券6933億... |
23:56 | 從“去庫存”到“優結構” 專項債... |
23:56 | MSCI納A指數樣本調整將生效 外資機... |
23:56 | 人形機器人潛力大 超百家A股公司競... |
23:56 | 人民幣匯率近期走強 A股有望引來更... |
23:56 | 第三十二期:如何運用ETF構建中低... |
23:55 | 央國企全面實施市值管理 堅定高質... |
23:55 | NPC開講冷笑話 AI玩“活”游戲世界 |
23:55 | 從“港股三朵金花”爆紅看新消費賽... |
23:55 | 商業航天“出海”搭建全球產業新生... |
版權所有《證券日報》社有限責任公司
互聯網新聞信息服務許可證 10120240020增值電信業務經營許可證 京B2-20250455
京公網安備 11010602201377號京ICP備19002521號
證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。
證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800 網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net
安卓
IOS
掃一掃,加關注
掃一掃,加關注