本報記者 施露

    3月26日，綠地香港發布2020年財報。報告顯示，全年房地產合約銷售545.35億元，同比增長13%；營業收入337.3億元，總資產1649.9億元，利潤總額34.59億元，毛利潤82.49億元，毛利率24.5%，每股收益0.94元。同時，綠地香港董事會建議2020年度期末每股派息0.3港元。

    當日，綠地集團執行總裁、綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍在2020全年業績線上發布會上表示：“2020年，是極不平凡的一年，面對疫情、汛情和國內外復雜多變的內外部形勢，綠地香港眾志成城、艱苦奮戰，精準施策、主動作為，在相對困難的環境中，取得較為亮眼的經營成果，核心業績持續向好，質量效益進一步提升。”

    綠地香港自2016年以來公司的分紅派息逐年提升，2016年每股分紅0.1港元、2017年每股分紅0.15港元、2018年每股分紅0.2港元、2019年每股分紅0.25港元，今年每股0.3港元的派息，按照昨天2.54元的收盤價，股息收益率高達12%。

    在持續保持高水平盈利的同時，綠地香港的財務結構持續優化，公司凈有息負債率49%，加權平均融資成本下降至5.5%，持續保持行業較低水平。同時，公司持續加強現金流管控，在確保項目高去化率的同時，著力銷售回款，全年合計銷售回款率超90%。截止目前，公司賬面現金存量138.53億，現金短債比1.3倍，完全覆蓋短期有息負債。

    土地儲備方面，截止業績公告日，綠地香港通過“集團注資、戰略勾地、合作并購及公開市場”等多種方式，新增項目54個，新增土儲1215萬方，新增貨值近1500億元，進一步夯實了公司持續發展動能。

    2020年，通過大股東綠地集團注資的方式，綠地香港一次性獲取粵港澳大灣區項目35個，增加建面833萬方。這些項目均集中在人口導入量大、產業集中度高、經濟發展迅猛，極具競爭優勢的核心城市。本次注資實現粵港澳大灣區快速、深度布局，形成了長三角和粵港澳大灣區“兩翼一體”的戰略格局，為未來新一輪發展打下堅實基礎。

    2020年，綠地香港大膽推進體制機制創新，打破原有的激勵模式和項目管理方式，全面推行“項目跟投”“超額利潤分配”“管理費用包干”等創新機制，使全體員工與公司形成命運共同體，共擔風險、共享收益，充分激發團隊活力，有效提高項目決策審慎性和精準度，進一步降本增效，為股東和投資者創造更大利潤。

（編輯 上官夢露）