本報記者 向炎濤 許林艷

    6月19日，北京空港科技園區股份有限公司（以下簡稱“空港股份”；股票代碼：600463）開盤即漲停，報10.95元/股，總市值32.85億元。

    消息面上，6月18日晚間，空港股份發布關于籌劃重大資產出售暨關聯交易的提示性公告。空港股份公告，公司擬向北京空港經濟開發有限公司（以下簡稱“空港開發”）出售公司控股子公司北京天源建筑工程有限責任公司（以下簡稱“天源建筑”）80%股權。根據初步研究和測算，本次交易預計構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。

    公告顯示，本次交易擬采用現金方式，不涉及發行股份。交易完成后，公司將不再持有天源建筑股權。本次交易為重大資產出售，空港開發擬采用現金方式支付交易對價，不影響公司的股權結構，不會導致公司控股股東和實際控制人發生變更。

    空港股份表示，本次交易如能順利完成，預計將降低公司資產負債率，優化資產結構。本次交易尚處于籌劃階段，交易雙方尚未簽署任何協議，交易方案仍需進一步論證和溝通協商，并需按照相關法律、法規及公司章程的規定履行必要的決策和審批程序。根據《上海證券交易所上市公司自律監管指引第4號—停復牌》的相關規定，公司股票不停牌。

    本次交易前，空港股份主營業務板塊包括：房地產開發業務、建筑工程施工業務、物業管理與租賃業務。本次交易完成后，公司主營業務板塊不再包含建筑工程施工業務，公司主營業務結構將發生變化。

    2024年，公司經審計的營業收入約為4.8億元，其中建筑施工板塊營業收入約為3.5億元，占公司整體營業收入的70%以上（不含園區供熱業務營業收入）。據公司2024年年報，公司租賃業務毛利率為58.10%，物業管理及其他業務毛利率為33.91%，但建筑施工業務毛利率僅為3.63%。且在2024年，公司控股子公司天源建筑營收下滑，凈利潤依舊為虧損狀態。對于虧損原因，空港股份表示，成本受市場、屬地政府產業政策調整等因素影響，工程材料供應商外遷，導致采購成本增加，疊加建筑工人用工成本增加，造成年度業績虧損。

    通過本次交易，空港股份將天源建筑相關資產負債置出，有利于改善公司資產質量，提升公司可持續經營能力和盈利能力，維護投資者利益。

（編輯 喬川川）