本報(bào)記者 施露

    2020年三季度，綠地全力以赴穩(wěn)增長(zhǎng)、促發(fā)展，主要指標(biāo)延續(xù)二季度以來(lái)的改善向好態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)銷(xiāo)售金額、扣非凈利潤(rùn)、長(zhǎng)短債結(jié)構(gòu)等重要指標(biāo)加速向好，為完成全年目標(biāo)提供了重要的支撐。

    10月26日晚，綠地控股發(fā)布2020年第三季度報(bào)告，主要指標(biāo)全面正增長(zhǎng)，業(yè)績(jī)逐季改善的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)愈加明顯。前三季度，綠地實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3209億元，同比增長(zhǎng)9%，其中房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1446億元，同比增長(zhǎng)15%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額228億元，同比增長(zhǎng)2.5%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)120億元，同比成功轉(zhuǎn)正，增長(zhǎng)2%；歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤(rùn)120億元，同比增長(zhǎng)16%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率（ROE）達(dá)到15.36%，為全年ROE實(shí)現(xiàn)連年高回報(bào)奠定了基礎(chǔ)。

    報(bào)告顯示，截至三季度末，綠地總資產(chǎn)11648億元，較年初增長(zhǎng)1.67%；歸母凈資產(chǎn)808億元，較年初增長(zhǎng)2.36%。

    前三季度，綠地各產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展穩(wěn)步推進(jìn)，地產(chǎn)、基建兩大主業(yè)持續(xù)做大做強(qiáng)，消費(fèi)、金融、健康等綜合產(chǎn)業(yè)新亮點(diǎn)涌現(xiàn)，為中長(zhǎng)期發(fā)展注入新動(dòng)力。

    其中，綠地第三季度銷(xiāo)售金額849億元，同比增長(zhǎng)27%；銷(xiāo)售面積729萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16%。前三季度累計(jì)銷(xiāo)售金額2179億元，銷(xiāo)售面積1760萬(wàn)平方米，回款1974億元，回款率91%。其中住宅產(chǎn)品銷(xiāo)售金額占比升至76%，回款率達(dá)96%。

    重點(diǎn)項(xiàng)目方面，報(bào)告期內(nèi)，綠地旗下武漢天河國(guó)際會(huì)展中心等一批重大項(xiàng)目先后落地，長(zhǎng)三角一體化核心區(qū)的吳江汾湖“長(zhǎng)三角綠色智能制造協(xié)同創(chuàng)新示范區(qū)項(xiàng)目”等成功簽約。

    土地儲(chǔ)備上，前三季度綠地累計(jì)獲取項(xiàng)目77個(gè)，計(jì)容建筑面積2415萬(wàn)平方米，總地價(jià)813億元，貨值近2800億元。新增土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，按計(jì)容建面計(jì)算，約74%為住宅，按貨值計(jì)算，約66%的項(xiàng)目位于一二線城市。另外，綠地控股前三季度累計(jì)新開(kāi)工2476萬(wàn)平方米，新增供應(yīng)1632萬(wàn)平方米，竣工備案1086萬(wàn)平方米，完成交付1493萬(wàn)平方米。

    前三季度，綠地基建產(chǎn)業(yè)成員企業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入總額1831億元，同比增長(zhǎng)9%，利潤(rùn)總額47億元，同比增長(zhǎng)36%。前三季度累計(jì)新簽合同3991億元，同比增長(zhǎng)46%，其中基建工程及專業(yè)工程項(xiàng)目比重持續(xù)增加，新簽金額同比分別增加109%和211%。

（編輯 喬川川）