本報記者 施露
2020年三季度,綠地全力以赴穩(wěn)增長、促發(fā)展,主要指標延續(xù)二季度以來的改善向好態(tài)勢,房地產(chǎn)銷售金額、扣非凈利潤、長短債結(jié)構(gòu)等重要指標加速向好,為完成全年目標提供了重要的支撐。
10月26日晚,綠地控股發(fā)布2020年第三季度報告,主要指標全面正增長,業(yè)績逐季改善的良好發(fā)展態(tài)勢愈加明顯。前三季度,綠地實現(xiàn)營業(yè)收入3209億元,同比增長9%,其中房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入1446億元,同比增長15%;實現(xiàn)利潤總額228億元,同比增長2.5%;歸屬于上市公司股東的凈利潤120億元,同比成功轉(zhuǎn)正,增長2%;歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤120億元,同比增長16%;加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率(ROE)達到15.36%,為全年ROE實現(xiàn)連年高回報奠定了基礎。
報告顯示,截至三季度末,綠地總資產(chǎn)11648億元,較年初增長1.67%;歸母凈資產(chǎn)808億元,較年初增長2.36%。
前三季度,綠地各產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展穩(wěn)步推進,地產(chǎn)、基建兩大主業(yè)持續(xù)做大做強,消費、金融、健康等綜合產(chǎn)業(yè)新亮點涌現(xiàn),為中長期發(fā)展注入新動力。
其中,綠地第三季度銷售金額849億元,同比增長27%;銷售面積729萬平方米,同比增長16%。前三季度累計銷售金額2179億元,銷售面積1760萬平方米,回款1974億元,回款率91%。其中住宅產(chǎn)品銷售金額占比升至76%,回款率達96%。
重點項目方面,報告期內(nèi),綠地旗下武漢天河國際會展中心等一批重大項目先后落地,長三角一體化核心區(qū)的吳江汾湖“長三角綠色智能制造協(xié)同創(chuàng)新示范區(qū)項目”等成功簽約。
土地儲備上,前三季度綠地累計獲取項目77個,計容建筑面積2415萬平方米,總地價813億元,貨值近2800億元。新增土儲結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,按計容建面計算,約74%為住宅,按貨值計算,約66%的項目位于一二線城市。另外,綠地控股前三季度累計新開工2476萬平方米,新增供應1632萬平方米,竣工備案1086萬平方米,完成交付1493萬平方米。
前三季度,綠地基建產(chǎn)業(yè)成員企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入總額1831億元,同比增長9%,利潤總額47億元,同比增長36%。前三季度累計新簽合同3991億元,同比增長46%,其中基建工程及專業(yè)工程項目比重持續(xù)增加,新簽金額同比分別增加109%和211%。
(編輯 喬川川)
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